Świadectwo charakterystyki energetycznej we Wrocławiu określa zapotrzebowanie nieruchomości na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody. Zakres danych potrzebnych do jego sporządzenia oraz sam koszt usługi różnią się w zależności od rodzaju nieruchomości. Dokument jest ważny przez 10 lat, a jego brak przy sprzedaży lub wynajmie może skutkować karą finansową, dlatego warto zamówić go z wyprzedzeniem.
Świadectwo energetyczne dla mieszkania
W przypadku mieszkania w bloku lub kamienicy dokument jest najczęściej potrzebny przy sprzedaży lub wynajmie lokalu. Właściciel podaje adres, metraż i piętro, na którym znajduje się lokal, a także kontakt do administratora lub zarządcy nieruchomości. To administrator przekazuje specjaliście niezbędne dane, które są potrzebne do obliczeń, między innymi dotyczące instalacji centralnego ogrzewania (CO) i ciepłej wody użytkowej (CWU). Dzięki temu właściciel mieszkania nie musi samodzielnie ustalać parametrów technicznych całego budynku. Samo świadectwo dla mieszkania przygotowywane jest zwykle najszybciej ze wszystkich trzech rodzajów nieruchomości, ponieważ nie wymaga wizyty na miejscu.
Świadectwo energetyczne dla domu jednorodzinnego
Dom jednorodzinny wymaga zwykle szerszego zestawu danych niż mieszkanie, ponieważ właściciel odpowiada za całą bryłę budynku. Do obliczeń potrzebne są informacje o powierzchni użytkowej, konstrukcji ścian, dachu i fundamentów, rodzaju stolarki okiennej, źródle ciepła oraz ewentualnej instalacji fotowoltaicznej lub pompie ciepła.Świadectwo energetyczne domu kosztuje w związku z tym więcej niż dla mieszkania, a cena może rosnąć wraz z metrażem i skomplikowaniem instalacji. Znaczenie ma także rok budowy oraz zakres wcześniejszych prac termomodernizacyjnych. Właściciele starszych domów powinni liczyć się z dłuższym czasem zbierania danych o przegrodach budowlanych.
Świadectwo energetyczne dla lokalu użytkowego
Lokale usługowe i biurowe różnią się między sobą sposobem użytkowania. Dlatego przy obliczeniach uwzględnia się między innymi to: czy działa w nich wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, czy jest osobne źródło ciepła. Z tego względu cena świadectwa dla lokalu użytkowego ustalana jest indywidualnie, po analizie dokumentacji i powierzchni, najczęściej po krótkiej rozmowie z właścicielem. Dodatkowym elementem analizy bywa też wspólna instalacja wentylacyjna obsługująca kilku najemców jednocześnie.
Kiedy warto rozszerzyć świadectwo o audyt energetyczny?
Niezależnie od rodzaju nieruchomości audyt energetyczny we Wrocławiu przyda się wtedy, gdy planowana jest termomodernizacja, ponieważ wskazuje opłacalne warianty prac i przewidywane oszczędności energii. Właściciele domów jednorodzinnych, którzy chcą skorzystać z dofinansowania, powinni natomiast zamówić audyt do programu Czyste Powietrze, do którego, w odróżnieniu od świadectwa, konieczna jest wizja lokalna. Audyt pozwala też oszacować czas zwrotu inwestycji w docieplenie czy wymianę źródła ciepła, co ułatwia podjęcie decyzji o kolejności planowanych prac remontowych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej Wrocław
RW Projekt przygotowuje świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów jednorodzinnych i lokali użytkowych we Wrocławiu oraz w całej Polsce, a także audyty energetyczne i audyty do programu Czyste Powietrze. Skontaktuj się z RW Projekt, aby dowiedzieć się, jakie dane będą potrzebne w Twoim przypadku i ile potrwa przygotowanie dokumentu.
Artykuł sponsorowany
